Unser Ankaufsprofil
Die HT Group ist seit 2007 erfolgreich auf dem Immobilienmarkt tätig und verwaltet in einem gemischt genutzten Portfolio ca. 2,5 Mrd. Euro. Als mittelständischer Immobilien-Investment-Manager suchen wir attraktive Kaufangebote für unsere institutionellen Investoren. Unser Fokus liegt dabei auf dem deutschen und österreichischen Markt. Dabei investieren wir in Bestandsimmobilien und Grundstücke mit und ohne Baurecht zur Büro- und Wohnnutzung.
Allgemeine Investitionskriterien
- Bestandsimmobilien und Projektentwicklungen (Forward Deals)
- Transaktionsstrukturen: Share und Asset Deals
- Mindestens 20 Millionen Euro pro Transaktion
- Bestandsportfolios ab einer Einzelobjektgröße von 10 Millionen Euro
- Risikoprofile: Core bis Value Add
WOHNIMMOBILIEN
Wohnungen für jedes Budget
Standorte und Lagen
- deutsche und österreichische Metropolregionen
- deutsche Top-7-Städte
- Prosperierende Mittelstädte und Hochschulstädte mit positiver demografischer Entwicklung
- Gute ÖPNV-Anbindung
Objektarten
- Klassischer Geschosswohnungsbau
- Mikroapartments
- Seniorenwohnen
- Gewerbeanteil bis zu 30% möglich
BÜROIMMOBILIEN
Hochwertige Objekte in etablierten Standorten
Standorte und Lagen
- deutsche und österreichische Metropolregionen
- prosperierende Mittelstädte
- Fokus auf etablierte Bürostandorte
Objektarten
- Multi- oder Single-Tenant Immobilien mit namhaften und bonitätsstarken Mietern
- Objekte mit hoher Drittverwendungsfähigkeit
- Core-Objekte ab 5 Jahre WALT
- Value-Add (z.B. Manage to ESG) ab 2 Jahre WALT
GRUNDSTÜCKE FÜR PROJEKTENTWICKLUNGEN UND JOINT VENTURES
Begehrte Lagen für komfortablen Wohnraum
Standorte und Lagen
- A- und B-Städte in Deutschland
- Prosperierende Mittelzentren
- Hochschulstandorte > 100.000 Einwohner und nachhaltiger wirtschaftlicher und demografischer Entwicklung
Größe und Nutzung der Grundstücke
- Wohnen, Büro, Gewerbe
- Mindestprojektgröße:
> 5.000 Quadratmeter Grundstücksfläche
Gewerbe: > 10.000 Quadratmeter Grundstücksfläche
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