Unser Ankaufsprofil
Die HT Group ist seit 2007 erfolgreich auf dem Immobilienmarkt tätig und verwaltet in einem gemischt genutzten Portfolio ca. 2,5 Mrd. Euro. Als mittelständischer Immobilien-Investment-Manager suchen wir attraktive Kaufangebote für unsere institutionellen Investoren. Unser Fokus liegt dabei auf dem deutschen und österreichischen Markt. Dabei investieren wir in Neubau- und Bestandsimmobilien sowie Projektentwicklungen (auch im Joint Venture).
Allgemeine Investitionskriterien
- Bestandsimmobilien und Projektentwicklungen (Forward Deals)
- Transaktionsstrukturen: Share und Asset Deals
- Mindestens 20 Millionen Euro pro Transaktion
- Bestandsportfolios ab einer Einzelobjektgröße von 10 Millionen Euro
- Risikoprofile: Core bis Value Add
WOHNIMMOBILIEN
Wohnungen für jedes Budget
Standorte und Lagen
- Deutsche Top-7-Städte
- Österreich (Wien, Graz, Linz)
- Metropolregionen, prosperierende Mittelstädte und Hochschulstädte mit positiver demografischer Entwicklung
- Gute ÖPNV-Anbindung
Objektarten
- Klassischer Geschosswohnungsbau, Mikroapartments
- Gewerbeanteile bis zu 30 % möglich
BÜROIMMOBILIEN
Hochwertige Objekte in etablierten Standorten
Standorte und Lagen
- Deutsche und österreichische Metropolregionen
- Prosperierende Mittelstädte
- Fokus auf etablierte Bürostandorte, CBD Lage
Objektarten
- Multi- oder Single-Tenant Immobilien mit namhaften und bonitätsstarken Mietern
- Objekte mit hoher Drittverwendungsfähigkeit
- Core-Objekte ab 5 Jahre WALT
PROJEKTENTWICKLUNGEN UND JOINT VENTURES
Nachhaltige Entwicklungen in aufstrebenden Standorten
Standorte
- Deutsche Top-7-Städte + Wien
- B-Städte in Deutschland > 250.000 Einwohner und nachhaltiger wirtschaftlicher und demografischer Entwicklung
Nutzungsarten
- Wohnen, Büro, Gewerbe, Mixed-Use, Hotel
- Gesamtinvestitionskosten mind. 50 Mio.
- Idealerweise Vorvermietung vorhanden
KPI´s
- Equity je Investment > 20 Mio. € (Wien > 10 Mio. €)
- Leverage Assetebene bis zu 85 %
- IRR > 15 %
- Preferred Equity, Mezzanine
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