Hamburg / Graz, 20. November 2023 – Der Hamburger Investment-, Asset- und
Fondsmanager HT Group hat den 7.350 m² großen Wohncampus Reininghaus in Graz
in der Steiermark übernommen. Das vor kurzem fertiggestellte Objekt war bereits im
Sommer 2021 im Rahmen einer Forward-Funding-Transaktion vom Projektentwickler
BE-WO Wohnbau- u. Grundstücksverwertungsgesellschaft mbH für einen auf
Wohnimmobilien fokussierten offenen Spezialfonds für institutionelle Investoren
gesichert worden. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Immobilie an der UNESCO-Esplanade 4 und 6 umfasst 133 Wohneinheiten mit
insgesamt 6,840 m² Mietfläche, drei Gewerbeeinheiten mit 510 m² im Erdgeschoss
sowie eine Tiefgarage mit 142 Stellplätzen. Das Gebäude besteht aus einem fünf- und
einem zehnstöckigen Bauteil mit begrünten Dächern und Fassaden. Alle Wohnungen
verfügen über Freiflächen in Gärten, Balkonen oder Terrassen.
David Moese, Head of Acquisitions & Business Development Austria der HT Group,
sagt: „Rund um das ehemalige Brauerei-Areal westlich des Stadtzentrums entsteht ein
neuer Stadtteil, der bis zur geplanten Fertigstellung 2025 neuen Wohnraum für etwa
10.000 Menschen bieten wird. Die Nachfrage in der Universitäts- und Landeshauptstadt
Graz, Österreichs zweitgrößte Stadt, ist ungebrochen hoch. Der Wohncampus
Reinighaus profitiert zudem von der neu geschaffenen öffentlichen Infrastruktur am
Standort und wird für unsere Investoren langfristigen Cashflow sichern.“
Auf den 54 Hektar großen Reinighausgründen entstehen insgesamt 5.000 Wohnungen
und Gewerbeflächen für etwa 10.000 Arbeitsplätze, inklusive Nahversorgungszentrum,
Schulcampus, mehrere Kindergärten und Tagesbetreuungsstätten. Ein 1,2 Hektar
großer Bezirkssportplatz und umfangreiche Freiflächen bieten Platz für
Freizeitaktivitäten. Der neue Stadtteil ist über das S-Bahn-Netz, eine Straßenbahn und
zwei Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
